顾音知道自己说中了，又追问一句：“你明知道五亿是临界值，为什么还要多报五千万？”
这件事过于扑朔迷离了，如果今天见到的是一个外人，她绝对不能这么直白，可面对顾言商，她似乎很难掩藏自己的情绪。
“事实上，为了不过于引人注目，价格我还报低了。”顾言商的手指在合同的价格上点了点，然后把它推到对面。
趁着顾音翻看的时间，自己则对她解释道：“不管我叫价多少，里面都有六成最终是返还给我的，别说兆峯，就是京州的首席地产商，也不可能翘得动。”
这只是份土地一级开发协议书，但是里面的条款却暗藏玄机，上面约定了，乙方垫资为宁城市政府进行海湾新城土地一级开发，等到地块出让后，出让金的百分之六十归土地开发企业所有。
而甲方不用出一分钱，最终就可以获得百分之四十的出让金，对于缓解财政压力，很有帮助。
若是将土地开发的两个层级b作是烹饪的过程，一级开发就是将所有的食材洗净、切配，打包成净菜，二级开发则是将处理好的菜品下锅烹饪，做成美味可口的菜肴。
在市面上购买净菜回去自己做，和你在餐厅里点一道菜，那可有很大的价格差。
不同级别的房地产公司就是档次不一的餐厅，小餐厅里一道菜，和高级餐厅一道菜的定价，那当然又会不一样。
这场竞价中，顾言商喊出五亿五千万，但其中百分之六十按照约定需要返还给他，也就是说，他实际出资两亿多，就拿下了海湾新城，距离五亿这个成本临界点，空间还很大。
“钱从左口袋换到右口袋，谁能玩得过你。”顾音长舒一口气，将合同还了过去，“就算喊到八亿也不亏，你也太狡诈了！”
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