如果对方只是个暴发户，他完全可以把对方忽悠地卖掉饭店。
专家们，都来自上海比较有影响力，话语权的专家团，他们仔细的鉴定过饭店的细节。
对保存完好的巴洛克式墙面装饰是赞不绝口。
他们一直觉得，像这种历史悠久的饭店，内部装修精致，木雕细腻，顶上石膏镂花多用花环或花草图案，为典雅的巴洛克式塔顶，可以说成为该建筑物的特殊标记。
按照当时，上海的住宅交易价格，1500元平。
像外滩这种地段的商业楼，怎么都少不得这个价，往往是要比住宅楼高几个百分比。
陆云谦也会议了一下后世的上海住宅价格。
他记得，1989年上海住宅房价2300元平，看起来是很便宜，但那一时期的工资也才200多。
那么往后推几年，85年的下半年，商业楼面的均价，应该在1800元平。
而东方饭店的艺术造价，放在这个价格之上，应该少不得2500平吧，这算是对历史建筑的合理溢价。
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