二就美方而言,中日纠纷之延续可合乎美国在亚太区的利益,让其尽cH0U「油水」。因日方在没有美方的支持下,实难以与中国作长期抗争;故只要中日纠纷持续,日本就誓更依赖美国,美则可利用事件而藉词去增强在区内的军事部署,从而威胁中国,抑压祖国国力的增长速度。

        在政局而言,中日真正开战,对美并无好处,故此,现行双方「摆姿态」之格局相信仍会维持一段时间。

        2013年2月23日–雍澄轩之取巧

        2013年,政府为揭抑楼市泡沬,而针对短期炒家X地对短期内转手的住宅物业成交个案开徵特别印花税SSD和买家印花税BSD。地产商长江实业疑走法律罅,将旗下的雍澄轩酒店分折出售成「住宅」项目之余,买家又可避过以上税项,从而有利销情。

        长实发言人赵国雄强调,将项目分拆出售实为合法,但本人认为,长实「挂羊头卖狗r0U」之举措实在过於明显,现分析如下:

        一酒店宾馆行业有大量的公众经营位置,例如大堂迎宾及收银处,故此,将酒店及宾馆分折出售,日後将如何经营管理,那是一很重要的技术课题;而在这前提下,将有关酒店项目分拆出售作经营实为不合逻辑之举,惹人怀疑;

        二趟买家真的有意参与酒店宾馆业,在舍易取难的原则下,那何解他不乾脆选择入GU有关公司,而去购买个别单位作经营?要知道在有关条例的规管下,酒店宾馆业主在改动物业之规格时,所受的限制会b一般主宅的为高,甚至乎连加装cHa头等较为简单的工程,都要向有关单位申请的。

        地产商在一般港人的心目中,印象都不好,实有例为监。本人吁有关人士做事不要太过份,应见好即收。若续不顾道德,誓惹来民愤及遭唾弃。政府亦应严正处理,好作杀一警百之效,揭止J商风气。

        P.S.酒店及宾馆业主所需缴付的管理费,会b一般的住宅项目为高,请留意。

        2013年3月6日–内地反贪仍须努力

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